Kalkerupvej 8A, Fensmark

Rækkehus · 124 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 124 m².3.007.248 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.290.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,22 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	9 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	733 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	793 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	86 m	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	130 m	26-01-2026	2.598.000 kr.	25.223 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	133 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	139 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	24.369 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	195 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	213 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	213 m	29-08-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu