Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalkovnsvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.252 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkovnsvej gns: 18.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden mar. 2024
364k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.174.166 kr.Markedet · 1992364.032 kr.Markedet · 1993495.104 kr.Markedet · 1994520.960 kr.Markedet · 1995505.984 kr.Markedet · 1996661.504 kr.Markedet · 1997726.400 kr.Markedet · 1998814.464 kr.Markedet · 1999788.096 kr.Markedet · 2000929.664 kr.Markedet · 2001872.704 kr.Markedet · 2002813.440 kr.Markedet · 20031.099.520 kr.Markedet · 2004851.840 kr.Markedet · 2005904.704 kr.Markedet · 20061.131.904 kr.Markedet · 20071.303.808 kr.Markedet · 20081.395.840 kr.Markedet · 20091.154.304 kr.Markedet · 20101.377.792 kr.Markedet · 20111.057.152 kr.Markedet · 20121.294.464 kr.Markedet · 2013892.416 kr.Markedet · 20141.038.848 kr.Markedet · 20151.249.152 kr.Markedet · 2016933.376 kr.Markedet · 20171.121.536 kr.Markedet · 20181.246.336 kr.Markedet · 20191.184.512 kr.Markedet · 20201.142.912 kr.Markedet · 20211.575.168 kr.Markedet · 20221.499.392 kr.Markedet · 20231.476.864 kr.Markedet · 20241.534.208 kr.Markedet · 20251.318.656 kr.Markedet · 20261.736.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²30 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²187 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²452 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²466 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²702 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²75 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Rolighedsvej 29
6100 Haderslev		126 m²678 m23-06-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²723 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Humlegårdsbæk 2A
6100 Haderslev		128 m²898 m01-10-20241.345.000 kr.10.508 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²530 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden