Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kallehavevej 17, Tebbestrup

Villa · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 18.610 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
18610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².2.681.650 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.151.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,59 pct. siden apr. 2026
542k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202610.530.000 kr.I dag · vores estimat6.151.054 kr.Markedet · 19921.157.500 kr.Markedet · 1993908.500 kr.Markedet · 1994832.000 kr.Markedet · 19951.095.500 kr.Markedet · 19961.075.250 kr.Markedet · 19971.574.250 kr.Markedet · 1998541.500 kr.Markedet · 19991.843.500 kr.Markedet · 20001.669.000 kr.Markedet · 20011.773.000 kr.Markedet · 20021.846.500 kr.Markedet · 20031.888.500 kr.Markedet · 20041.892.250 kr.Markedet · 20052.075.250 kr.Markedet · 20062.436.500 kr.Markedet · 20073.073.000 kr.Markedet · 20082.578.250 kr.Markedet · 20091.161.000 kr.Markedet · 20102.676.250 kr.Markedet · 20113.125.000 kr.Markedet · 20122.895.500 kr.Markedet · 20131.880.250 kr.Markedet · 20143.455.000 kr.Markedet · 20152.641.500 kr.Markedet · 20162.811.750 kr.Markedet · 20172.433.250 kr.Markedet · 20182.549.000 kr.Markedet · 20192.750.000 kr.Markedet · 20202.696.500 kr.Markedet · 20213.218.500 kr.Markedet · 20223.429.500 kr.Markedet · 20232.686.500 kr.Markedet · 20243.331.500 kr.Markedet · 20253.097.500 kr.Markedet · 20263.705.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
10.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte10.530.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehavevej 7B, Tebbestrup
8940 Randers SV		175 m²154 m15-01-20242.316.500 kr.13.237 kr./m²
Kallehavevej 16, Tebbestrup
8940 Randers SV		156 m²183 m04-05-20252.550.000 kr.16.346 kr./m²
Kærgade 223A
8940 Randers SV		185 m²187 m21-11-20231.725.000 kr.9.324 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²2,5 km30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²2,5 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²2,8 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²2,8 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²2,4 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,8 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²2,3 km14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden