Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kalleruphaven 16

Fritidshus · 35 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.745 kr/m².1.077.018 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering812.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden feb. 2021
76k325k573k821k1,1M19951997199920012003200520072009202020222024202628. feb. 2021585.000 kr.I dag · vores estimat812.961 kr.Markedet · 1995127.995 kr.Markedet · 1996229.250 kr.Markedet · 1997139.090 kr.Markedet · 1998269.150 kr.Markedet · 1999249.445 kr.Markedet · 2000315.000 kr.Markedet · 2001223.580 kr.Markedet · 2002331.835 kr.Markedet · 2003416.745 kr.Markedet · 2004504.700 kr.Markedet · 2005502.390 kr.Markedet · 2006717.920 kr.Markedet · 2007723.695 kr.Markedet · 2008635.845 kr.Markedet · 2009374.500 kr.Markedet · 2019410.655 kr.Markedet · 2020665.700 kr.Markedet · 2021822.500 kr.Markedet · 2022917.525 kr.Markedet · 2023836.500 kr.Markedet · 2024852.845 kr.Markedet · 2025560.000 kr.Markedet · 2026770.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
812.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalleruphaven 7
2640 Hedehusene		37 m²210 m07-01-2024915.186 kr.24.735 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²177 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²172 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²
Kalleruphaven 41
2640 Hedehusene		48 m²124 m12-06-20261.000.000 kr.20.833 kr./m²
Kalleruphaven 50
2640 Hedehusene		48 m²236 m08-12-20241.300.000 kr.27.083 kr./m²
Kalleruphaven 13
2640 Hedehusene		49 m²180 m09-12-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Kalleruphaven 14
2640 Hedehusene		50 m²25 m07-07-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Kalleruphaven 77
2640 Hedehusene		50 m²119 m22-05-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kalleruphaven 36
2640 Hedehusene		50 m²120 m19-03-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kalleruphaven 79
2640 Hedehusene		50 m²144 m07-07-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden