Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kallerupvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.477 kr/m².3.920.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden okt. 2019
666k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.831.974 kr.Markedet · 1992833.092 kr.Markedet · 1993705.220 kr.Markedet · 19941.132.200 kr.Markedet · 19951.006.400 kr.Markedet · 19961.287.008 kr.Markedet · 19971.217.596 kr.Markedet · 19981.300.476 kr.Markedet · 19991.365.596 kr.Markedet · 20001.691.936 kr.Markedet · 20011.747.436 kr.Markedet · 20021.813.444 kr.Markedet · 20031.693.268 kr.Markedet · 20042.024.936 kr.Markedet · 20052.090.500 kr.Markedet · 20062.577.272 kr.Markedet · 20072.444.812 kr.Markedet · 20083.001.440 kr.Markedet · 20092.119.360 kr.Markedet · 20102.271.948 kr.Markedet · 20112.077.476 kr.Markedet · 20122.237.168 kr.Markedet · 20131.871.460 kr.Markedet · 20142.328.040 kr.Markedet · 20152.728.528 kr.Markedet · 20162.254.336 kr.Markedet · 20172.590.000 kr.Markedet · 20182.522.216 kr.Markedet · 20192.917.820 kr.Markedet · 20203.139.376 kr.Markedet · 20213.471.488 kr.Markedet · 20223.858.212 kr.Markedet · 20233.322.452 kr.Markedet · 20243.700.000 kr.Markedet · 20253.711.396 kr.Markedet · 20264.490.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 28
2640 Hedehusene		140 m²58 m11-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Kallerupvej 27
2640 Hedehusene		160 m²59 m09-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Kallerupvej 9
2640 Hedehusene		135 m²150 m09-06-20263.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²115 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²38 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Kallerupvej 29
2640 Hedehusene		104 m²76 m20-02-20263.911.000 kr.37.606 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby
2640 Hedehusene		234 m²1,9 km27-11-20257.650.000 kr.32.692 kr./m²
Hasselvej 23
2640 Hedehusene		145 m²102 m24-07-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Hovedgaden 381
2640 Hedehusene		147 m²445 m01-03-20253.500.000 kr.23.810 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²502 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden