Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Kallerupvej 25

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
682 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.041 kr/m².3.446.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden feb. 2004
504k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat3.167.844 kr.Markedet · 1992630.448 kr.Markedet · 1993533.680 kr.Markedet · 1994856.800 kr.Markedet · 1995761.600 kr.Markedet · 1996973.952 kr.Markedet · 1997921.424 kr.Markedet · 1998984.144 kr.Markedet · 19991.033.424 kr.Markedet · 20001.280.384 kr.Markedet · 20011.322.384 kr.Markedet · 20021.372.336 kr.Markedet · 20031.281.392 kr.Markedet · 20041.532.384 kr.Markedet · 20051.582.000 kr.Markedet · 20061.950.368 kr.Markedet · 20071.850.128 kr.Markedet · 20082.271.360 kr.Markedet · 20091.603.840 kr.Markedet · 20101.719.312 kr.Markedet · 20111.572.144 kr.Markedet · 20121.692.992 kr.Markedet · 20131.416.240 kr.Markedet · 20141.761.760 kr.Markedet · 20152.064.832 kr.Markedet · 20161.705.984 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.908.704 kr.Markedet · 20192.208.080 kr.Markedet · 20202.375.744 kr.Markedet · 20212.627.072 kr.Markedet · 20222.919.728 kr.Markedet · 20232.514.288 kr.Markedet · 20242.800.000 kr.Markedet · 20252.808.624 kr.Markedet · 20263.397.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²75 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Kallerupvej 29
2640 Hedehusene		104 m²38 m20-02-20263.911.000 kr.37.606 kr./m²
Kallerupvej 9
2640 Hedehusene		135 m²177 m09-06-20263.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kallerupvej 28
2640 Hedehusene		140 m²40 m11-12-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Kallerupvej 27
2640 Hedehusene		160 m²19 m09-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²149 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²123 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²123 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Møllevænget 2
2640 Hedehusene		110 m²122 m06-03-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²202 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden