Kallerupvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.244 kr/m².3.969.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering4.038.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	167 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	31 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	196 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	19 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	93 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby 2640 Hedehusene	234 m²	1,9 km	27-11-2025	7.650.000 kr.	32.692 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	189 m	03-08-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Lyngmosen 13 2640 Hedehusene	160 m²	189 m	03-09-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Lyngmosen 33 2640 Hedehusene	158 m²	224 m	18-09-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Vesterkøb 15 2640 Hedehusene	159 m²	320 m	19-11-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu