Kallerupvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.284 kr/m².4.425.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.941.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
23. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
2018majEjerskifte2.250.000 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	206 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	31 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	172 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	32 m	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	95 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby 2640 Hedehusene	234 m²	1,8 km	27-11-2025	7.650.000 kr.	32.692 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	250 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	51 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	232 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	375 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu