Kallerupvej 29

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².3.158.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 25.615 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-20,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.228.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.911.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	111 m	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	215 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	32 m	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	19 m	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	186 m	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Lyngmosen 46 2640 Hedehusene	104 m²	274 m	11-01-2026	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Hulkærvej 33 2640 Hedehusene	106 m²	125 m	20-06-2024	3.798.000 kr.	35.830 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	161 m	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Hasselvej 22 2640 Hedehusene	100 m²	88 m	26-07-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	225 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu