Kaløvej 14, Eskerod

Villa · 236 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².5.073.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering6.155.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.155.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.500.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 65, Havhusene 8543 Hornslet	228 m²	1,2 km	25-11-2025	10.100.000 kr.	44.298 kr./m²
Kaløvej 15, Eskerod 8543 Hornslet	171 m²	73 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovsvinget 13, Rodskov 8543 Hornslet	222 m²	1,3 km	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Overblikket 24, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	1,1 km	10-02-2026	4.995.000 kr.	25.747 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	1,9 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Mølbjerget 6, Rodskov 8543 Hornslet	194 m²	1,3 km	27-04-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	2,4 km	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov 8543 Hornslet	170 m²	1,1 km	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	2,3 km	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	3,1 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu