Kaløvej 27, Eskerod, 8543 Hornslet — Rækkehus · 69 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².1.956.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering858.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 14 8543 Hornslet	70 m²	3,3 km	22-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Rytterparken 38 8543 Hornslet	70 m²	3,4 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	3,2 km	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Syrenvænget 8 8543 Hornslet	75 m²	3,3 km	28-11-2024	1.930.000 kr.	25.733 kr./m²
Tendrupvej 7B 8543 Hornslet	62 m²	3,5 km	15-10-2024	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Vendehøj 112 8543 Hornslet	87 m²	2,5 km	10-07-2024	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Vendehøj 114 8543 Hornslet	87 m²	2,5 km	13-07-2024	2.298.000 kr.	26.414 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	2,6 km	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	2,6 km	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	3,3 km	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu