Kalundborgvej 66C

Villa · 85 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.717 kr/m².1.675.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 13.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-28,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.336.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	16 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	208 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	3,8 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	103 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	665 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Nørrevoldgade 11 4200 Slagelse	80 m²	507 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Trekanten 11 4200 Slagelse	75 m²	509 m	08-09-2024	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Valbygårdsvej 59 4200 Slagelse	74 m²	454 m	31-08-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	1,6 km	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	1,2 km	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu