Kalundborgvej 95

Rækkehus · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².1.763.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.679.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,90 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	554 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	797 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	529 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Valbygårdsvej 23C 4200 Slagelse	95 m²	546 m	15-07-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	555 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Grønnebakken 20 4200 Slagelse	97 m²	905 m	18-08-2025	1.740.000 kr.	17.938 kr./m²
Grønnebakken 17 4200 Slagelse	96 m²	959 m	28-11-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Vardevej 4 4200 Slagelse	106 m²	1,0 km	01-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Vardevej 18 4200 Slagelse	106 m²	1,1 km	30-07-2025	1.780.000 kr.	16.792 kr./m²
Vardevej 20 4200 Slagelse	106 m²	1,1 km	12-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu