Kalvehavevej 14, Hovby, 4640 Faxe — Villa · 133 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 133 m².1.975.981 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.310.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2011Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	94 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	201 m	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	112 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Kalvehavevej 32, Hovby 4640 Faxe	73 m²	150 m	12-03-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	265 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	866 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Præstøvej 68 4640 Faxe	127 m²	590 m	10-07-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	876 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Vibevej 11 4640 Faxe	133 m²	1,0 km	16-08-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	873 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu