Prisvurdering · 4640 Faxe

Lindegårdsvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1580 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².1.675.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2008+8,20 pct.
3Vores vurdering2.081.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.339.178 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,86 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg548.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	119 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	404 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	354 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	529 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	599 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	421 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	487 m	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	325 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	501 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	528 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu