Kalvehavevej 32, Hovby

Villa · 73 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 73 m².1.084.561 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1777-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering945.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 18, Hovby 4640 Faxe	63 m²	135 m	15-02-2026	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	130 m	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	218 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Præstøvej 85 4640 Faxe	77 m²	348 m	30-03-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 21 4640 Faxe	80 m²	1,2 km	10-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Ahornvej 11 4640 Faxe	83 m²	946 m	23-05-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	1,7 km	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Egedevej 59 4640 Faxe	78 m²	2,2 km	05-06-2024	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	315 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	1,8 km	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu