Kamerunvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.166 kr/m².4.773.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 36.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.639.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1970Bygget
1956jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamerunvej 40 2770 Kastrup	151 m²	350 m	19-08-2026	6.526.000 kr.	43.219 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	156 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	311 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	401 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	305 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	469 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Sindingvej 12 2770 Kastrup	111 m²	387 m	11-08-2026	6.100.000 kr.	54.955 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	405 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	275 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	364 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu