Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kamerunvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.451 kr/m².4.633.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 36.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,46 pct. siden nov. 1996
601k2,5M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19961.150.000 kr.I dag · vores estimat4.743.342 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamerunvej 40
2770 Kastrup		151 m²447 m19-08-20266.526.000 kr.43.219 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²122 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Tripolisvej 9
2770 Kastrup		134 m²188 m22-01-20264.810.000 kr.35.896 kr./m²
Tanavej 11
2770 Kastrup		132 m²368 m02-02-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Senegal Alle 15
2770 Kastrup		136 m²139 m19-08-20243.960.000 kr.29.118 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²350 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Sudanvej 20
2770 Kastrup		135 m²381 m20-03-20244.398.000 kr.32.578 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²218 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²236 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Pretoria Alle 16
2770 Kastrup		136 m²377 m12-01-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden