Kamilledalen 12

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget carport: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.423.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 591.013 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.600.000 kr.
2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	77 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	122 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	122 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	107 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	178 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	185 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Hjertegræsbakken 6 8930 Randers NØ	160 m²	400 m	12-08-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Gyldenrisdalen 6 8930 Randers NØ	169 m²	160 m	06-11-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hjertegræsbakken 17 8930 Randers NØ	160 m²	407 m	29-06-2024	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	250 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu