Kammasvej 32, Trend

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 90 m².1.197.540 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.086.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	29 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	268 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	222 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	238 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	339 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	333 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	262 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	359 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	292 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	368 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu