Kammasvej 51, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 71 m².944.726 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering890.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1681,43 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201550.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	50 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	206 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	121 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	162 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	120 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	192 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	382 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	369 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	306 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Monicasvej 5, Trend 9670 Løgstør	68 m²	368 m	08-09-2026	700.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu