Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Kammergavevej 23

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.786.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammergavevej gns: 7.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 9.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,85 pct. siden jun. 2001
357k3,3M6,2M9,2M12,1M199319982001200420072010201420172020202320261. jun. 2001475.000 kr.I dag · vores estimat2.312.551 kr.Markedet · 1993357.361 kr.Markedet · 1996443.502 kr.Markedet · 199712.140.724 kr.Markedet · 1998948.506 kr.Markedet · 1999707.082 kr.Markedet · 2000736.687 kr.Markedet · 20011.643.937 kr.Markedet · 20022.042.172 kr.Markedet · 20031.489.227 kr.Markedet · 20041.778.974 kr.Markedet · 20051.043.815 kr.Markedet · 20062.096.034 kr.Markedet · 20071.213.996 kr.Markedet · 20082.769.118 kr.Markedet · 20091.676.216 kr.Markedet · 20102.023.454 kr.Markedet · 20111.600.198 kr.Markedet · 20131.073.611 kr.Markedet · 2014685.690 kr.Markedet · 20151.250.859 kr.Markedet · 2016696.768 kr.Markedet · 20171.280.846 kr.Markedet · 20181.219.344 kr.Markedet · 20191.382.840 kr.Markedet · 20202.305.179 kr.Markedet · 20211.685.384 kr.Markedet · 20221.236.534 kr.Markedet · 20231.987.546 kr.Markedet · 20242.264.496 kr.Markedet · 20252.052.677 kr.Markedet · 20262.134.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2001 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²780 m18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,4 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,3 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²1,2 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,9 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,4 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²2,2 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,2 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Bromme Østermark 18
4190 Munke Bjergby		208 m²3,5 km13-06-20252.317.500 kr.11.142 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²1,6 km17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden