Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kammerrådensvej 19, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
4383 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.939 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden aug. 2005
570k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.795.000 kr.30. sep. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.906.000 kr.Markedet · 1992637.280 kr.Markedet · 1993643.840 kr.Markedet · 1994569.920 kr.Markedet · 1995802.720 kr.Markedet · 1996651.280 kr.Markedet · 19971.217.120 kr.Markedet · 19981.033.360 kr.Markedet · 199910.819.120 kr.Markedet · 20001.091.840 kr.Markedet · 20011.423.840 kr.Markedet · 20021.263.440 kr.Markedet · 20031.350.080 kr.Markedet · 20041.387.520 kr.Markedet · 20051.641.360 kr.Markedet · 20062.023.520 kr.Markedet · 20072.803.120 kr.Markedet · 20082.130.800 kr.Markedet · 20091.415.920 kr.Markedet · 201012.863.120 kr.Markedet · 20111.646.400 kr.Markedet · 20121.651.600 kr.Markedet · 20131.243.760 kr.Markedet · 20141.444.720 kr.Markedet · 20151.829.280 kr.Markedet · 20162.081.680 kr.Markedet · 20172.035.360 kr.Markedet · 20182.199.680 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20202.224.480 kr.Markedet · 20212.506.880 kr.Markedet · 20222.828.320 kr.Markedet · 20232.677.200 kr.Markedet · 20242.839.920 kr.Markedet · 20252.716.080 kr.Markedet · 20263.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²16 m29-06-20252.995.000 kr.36.975 kr./m²
Kammerrådensvej 17, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²16 m03-10-20242.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²36 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv
2970 Hørsholm		81 m²56 m02-11-20252.795.000 kr.34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²56 m10-04-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th
2970 Hørsholm		75 m²90 m20-05-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th
2970 Hørsholm		75 m²90 m11-06-20252.635.000 kr.35.133 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv
2970 Hørsholm		86 m²96 m25-08-20242.660.000 kr.30.930 kr./m²
Kammerrådensvej 23, st. tv
2970 Hørsholm		87 m²25 m28-10-20253.365.000 kr.38.678 kr./m²
Kammerrådensvej 9, 2. tv
2970 Hørsholm		89 m²76 m15-06-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden