Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kampesmose 21

Villa · 238 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².2.159.680 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.103 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden dec. 2025
335k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.740.000 kr.I dag · vores estimat3.137.566 kr.Markedet · 1992780.878 kr.Markedet · 1993854.658 kr.Markedet · 1994949.144 kr.Markedet · 19951.104.796 kr.Markedet · 19961.127.882 kr.Markedet · 19971.445.612 kr.Markedet · 19981.680.518 kr.Markedet · 19991.390.158 kr.Markedet · 20001.799.994 kr.Markedet · 2001358.666 kr.Markedet · 20021.273.062 kr.Markedet · 2003904.400 kr.Markedet · 20041.507.254 kr.Markedet · 20051.150.254 kr.Markedet · 2006334.866 kr.Markedet · 20071.919.946 kr.Markedet · 20082.056.796 kr.Markedet · 20092.311.456 kr.Markedet · 20102.146.760 kr.Markedet · 20111.459.416 kr.Markedet · 20121.943.746 kr.Markedet · 20131.715.504 kr.Markedet · 20141.643.152 kr.Markedet · 20151.252.832 kr.Markedet · 20161.799.994 kr.Markedet · 20172.210.544 kr.Markedet · 20181.942.794 kr.Markedet · 20191.869.966 kr.Markedet · 20201.802.374 kr.Markedet · 20212.437.834 kr.Markedet · 20222.195.788 kr.Markedet · 20232.361.198 kr.Markedet · 20242.472.820 kr.Markedet · 20252.522.800 kr.Markedet · 20261.774.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampesmose 25
6070 Christiansfeld		187 m²46 m17-08-20262.890.000 kr.15.455 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²130 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²207 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²199 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²172 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kampesmose 34
6070 Christiansfeld		147 m²124 m09-11-20231.491.800 kr.10.148 kr./m²
Kampesmose 4
6070 Christiansfeld		145 m²200 m23-06-20252.275.000 kr.15.690 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²938 m26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²847 m22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²972 m30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden