Kampesmose 27

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².2.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKampesmose gns: 14.771 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+43,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 715% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.558.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.650.000 kr.
2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008325.000 kr.
1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	176 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	190 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	120 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	147 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	176 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	26 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	25 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	84 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	375 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	335 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu