Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kanadavej 10

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.240 kr/m².7.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanadavej gns: 46.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.262.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden okt. 2025
228k3,6M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat7.262.297 kr.Markedet · 1992561.224 kr.Markedet · 1993597.184 kr.Markedet · 1994604.624 kr.Markedet · 1995928.140 kr.Markedet · 1996413.292 kr.Markedet · 1997336.040 kr.Markedet · 19981.237.272 kr.Markedet · 1999839.232 kr.Markedet · 2000997.084 kr.Markedet · 20011.300.760 kr.Markedet · 20021.259.096 kr.Markedet · 20031.803.580 kr.Markedet · 20042.054.680 kr.Markedet · 20052.226.172 kr.Markedet · 20062.859.316 kr.Markedet · 20072.974.760 kr.Markedet · 20082.593.460 kr.Markedet · 20091.985.736 kr.Markedet · 20102.668.852 kr.Markedet · 20112.927.764 kr.Markedet · 20122.979.720 kr.Markedet · 20132.918.588 kr.Markedet · 20143.307.948 kr.Markedet · 20154.031.116 kr.Markedet · 20163.734.756 kr.Markedet · 20174.420.972 kr.Markedet · 20184.579.940 kr.Markedet · 20194.509.136 kr.Markedet · 20204.969.424 kr.Markedet · 20216.427.664 kr.Markedet · 20227.326.540 kr.Markedet · 20235.472.864 kr.Markedet · 20247.120.824 kr.Markedet · 20258.082.444 kr.Markedet · 20269.605.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.262.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²334 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²217 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²340 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²340 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²603 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²1,1 km27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²741 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²1,0 km25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²234 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²1,2 km14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden