Kanalvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².3.814.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKanalvej gns: 26.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+96,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.199.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	118 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	154 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	571 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,1 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	223 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	188 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	176 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Hornelandevej 25, 1. 5600 Faaborg	91 m²	4,5 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	97.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu