Kanalvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².2.516.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKanalvej gns: 26.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+96,90 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.680.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,29 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	115 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	0 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	219 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,1 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	148 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	182 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	546 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	289 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	306 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	366 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu