Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kanalvej 70, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.471 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 52, 1.
5000 Odense C		110 m²156 m26-05-202410.500.000 kr.95.455 kr./m²
Mejlholmgade 21
5000 Odense C		91 m²800 m10-12-20232.205.000 kr.24.231 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²549 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²805 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Mejlholmgade 99, 1. th
5000 Odense C		92 m²901 m29-07-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Buchwaldsgade 13F, 2. tv
5000 Odense C		90 m²933 m19-06-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²1,1 km01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²997 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Mejlholmgade 71
5000 Odense C		88 m²842 m29-01-20252.460.000 kr.27.955 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. th
5000 Odense C		88 m²847 m08-09-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden