Prisvurdering · 6650 Brørup

Kannevej 6, Foldingbro

Villa · 96 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.011.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering996.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1981 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. sep. 2008 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2002dec.Ejerskifte400.000 kr.
1981mar.Ejerskifte250.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	406 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	230 m	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	427 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	985 m	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	466 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	4,2 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	4,5 km	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	4,7 km	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Ladelundvej 68 6650 Brørup	95 m²	4,9 km	07-05-2025	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	4,2 km	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu