Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4296 Nyrup

Kannikevej 9

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sorø Kommune (4296).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4296 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.647 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,54 pct. siden feb. 2001
248k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199720012005201020152019202313. feb. 2001415.000 kr.I dag · vores estimat2.475.640 kr.Markedet · 1992490.000 kr.Markedet · 1993543.550 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996907.725 kr.Markedet · 1997478.100 kr.Markedet · 19981.342.950 kr.Markedet · 1999529.550 kr.Markedet · 20001.191.750 kr.Markedet · 20012.030.175 kr.Markedet · 20021.295.000 kr.Markedet · 20031.800.400 kr.Markedet · 20041.300.250 kr.Markedet · 20051.402.275 kr.Markedet · 20062.327.500 kr.Markedet · 20071.574.125 kr.Markedet · 20091.661.450 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.952.475 kr.Markedet · 20121.643.950 kr.Markedet · 2014657.475 kr.Markedet · 20151.184.925 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 20172.129.400 kr.Markedet · 20181.265.950 kr.Markedet · 20191.319.675 kr.Markedet · 20201.196.300 kr.Markedet · 20211.800.925 kr.Markedet · 20221.983.275 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.840.300 kr.Markedet · 20252.035.425 kr.Markedet · 20261.736.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4296 (villa)

Markedsudvikling i 4296 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt på tvangsauktion415.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyringevej 116
4296 Nyrup		166 m²113 m16-07-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Solvænget 16
4296 Nyrup		186 m²1,1 km11-09-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Rolighedsvej 3
4296 Nyrup		180 m²1,4 km31-12-20261.550.000 kr.8.611 kr./m²
Rolighedsvej 3
4296 Nyrup		180 m²1,4 km05-10-20261.550.000 kr.8.611 kr./m²
Solvænget 12
4296 Nyrup		189 m²1,1 km10-03-20261.875.000 kr.9.921 kr./m²
Solvænget 8
4296 Nyrup		155 m²1,1 km14-02-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Nyrupvej 50
4296 Nyrup		177 m²2,3 km08-05-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Nyrupvej 32
4296 Nyrup		152 m²1,3 km26-11-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Solvænget 11
4296 Nyrup		202 m²1,2 km11-03-20251.945.000 kr.9.629 kr./m²
Solvænget 17
4296 Nyrup		137 m²1,2 km09-12-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4296

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden