Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorparken 17

Rækkehus · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
493 m²
Indbygget carport
15 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².4.828.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.153.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden jul. 2018
802k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.830.000 kr.I dag · vores estimat5.153.506 kr.Markedet · 19921.048.640 kr.Markedet · 19931.171.600 kr.Markedet · 19941.553.530 kr.Markedet · 19951.048.640 kr.Markedet · 19961.113.890 kr.Markedet · 19971.454.350 kr.Markedet · 19981.432.020 kr.Markedet · 19991.742.320 kr.Markedet · 20001.715.350 kr.Markedet · 20011.876.880 kr.Markedet · 20021.733.910 kr.Markedet · 20031.922.990 kr.Markedet · 20041.827.580 kr.Markedet · 20052.299.700 kr.Markedet · 20063.259.020 kr.Markedet · 20073.971.550 kr.Markedet · 20082.880.860 kr.Markedet · 20093.393.580 kr.Markedet · 20103.225.960 kr.Markedet · 20113.376.470 kr.Markedet · 20122.882.165 kr.Markedet · 20133.141.715 kr.Markedet · 20143.249.595 kr.Markedet · 20153.546.990 kr.Markedet · 20164.109.735 kr.Markedet · 20173.915.290 kr.Markedet · 20184.262.855 kr.Markedet · 20195.870.180 kr.Markedet · 20204.737.585 kr.Markedet · 20214.709.600 kr.Markedet · 20224.791.670 kr.Markedet · 20235.314.830 kr.Markedet · 20245.079.785 kr.Markedet · 20255.202.600 kr.Markedet · 20266.766.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.153.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorparken 1
8240 Risskov		146 m²125 m11-07-20254.295.000 kr.29.418 kr./m²
Kamma Klitgårds Gade 113
8240 Risskov		142 m²174 m29-09-20244.950.000 kr.34.859 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²888 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,1 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²972 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²850 m08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²1,0 km23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²849 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²859 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²1,1 km19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden