Kantorvænget 2, 2. 10

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2253 m²
Bebygget areal: 751 m²
Erhvervsareal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.310 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.340 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.883.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 3, st. 3 8240 Risskov	69 m²	42 m	09-07-2026	2.575.000 kr.	37.319 kr./m²
Kantorvænget 3, 2. 20 8240 Risskov	69 m²	42 m	25-02-2026	1.806.000 kr.	26.174 kr./m²
Kantorvænget 3, st. 2 8240 Risskov	69 m²	42 m	07-02-2026	2.060.000 kr.	29.855 kr./m²
Kantorvænget 3, 1. 12 8240 Risskov	69 m²	42 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 2 8240 Risskov	69 m²	82 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 3 8240 Risskov	69 m²	82 m	03-12-2024	2.060.000 kr.	29.855 kr./m²
Kantorvænget 5, 1. 11 8240 Risskov	69 m²	82 m	21-11-2024	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Kantorvænget 306, st. tv 8240 Risskov	68 m²	229 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	25.882 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 278 8240 Risskov	69 m²	182 m	22-12-2023	1.674.000 kr.	24.261 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 16 8240 Risskov	71 m²	0 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu