Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kantorvænget 8, 2. 182

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1956 m²
Bebygget areal
614 m²
Erhvervsareal
46 m²
Udestue
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.119 kr/m².1.493.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantorvænget gns: 26.340 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden maj 2020
193k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.492.581 kr.Markedet · 1992452.865 kr.Markedet · 1993314.412 kr.Markedet · 1994373.977 kr.Markedet · 1995305.178 kr.Markedet · 1996346.959 kr.Markedet · 1997442.719 kr.Markedet · 19981.259.358 kr.Markedet · 1999567.435 kr.Markedet · 2000745.845 kr.Markedet · 2001686.280 kr.Markedet · 2002631.560 kr.Markedet · 2003667.185 kr.Markedet · 2004915.705 kr.Markedet · 2005952.926 kr.Markedet · 20061.274.178 kr.Markedet · 20071.154.991 kr.Markedet · 20081.309.917 kr.Markedet · 2009916.560 kr.Markedet · 20101.024.233 kr.Markedet · 20111.146.555 kr.Markedet · 2012971.565 kr.Markedet · 20131.014.942 kr.Markedet · 20141.049.313 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 20161.189.191 kr.Markedet · 20171.624.500 kr.Markedet · 20181.721.400 kr.Markedet · 20191.357.968 kr.Markedet · 20201.591.497 kr.Markedet · 20211.822.005 kr.Markedet · 20221.792.422 kr.Markedet · 20231.568.469 kr.Markedet · 20241.680.873 kr.Markedet · 20251.505.256 kr.Markedet · 20261.670.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 2, 1. 22
8240 Risskov		57 m²136 m11-06-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38
8240 Risskov		57 m²136 m14-04-20251.375.000 kr.24.123 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175
8240 Risskov		58 m²31 m21-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191
8240 Risskov		58 m²31 m19-04-20241.648.000 kr.28.414 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157
8240 Risskov		56 m²31 m15-01-20241.305.000 kr.23.304 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²41 m16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138
8240 Risskov		56 m²45 m18-03-20241.299.000 kr.23.196 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²81 m02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²81 m14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 8, 2. 186
8240 Risskov		55 m²0 m18-11-20251.350.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden