Kapelvej 11, Gl Ejby

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl EjbyMedian pris/m² for villa i Gl Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 182 m².1.274.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.536.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby 5592 Ejby	274 m²	55 m	28-09-2026	500.000 kr.	1.825 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	348 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	712 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	405 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	274 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	135 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	228 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	676 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	676 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	928 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu