Kaprifolien 11

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.600 kr.
Offentlig grundværdi: 527.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.000 kr/m².4.199.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolien gns: 22.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering4.274.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolien 1 8700 Horsens	182 m²	116 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	88 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Kaprifolien 39 8700 Horsens	165 m²	46 m	20-08-2024	3.935.000 kr.	23.848 kr./m²
Kaprifolien 43 8700 Horsens	164 m²	90 m	31-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	158 m	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	398 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Druehylden 27 8700 Horsens	169 m²	382 m	04-12-2023	3.938.000 kr.	23.302 kr./m²
Druehylden 29 8700 Horsens	168 m²	384 m	24-04-2025	4.325.000 kr.	25.744 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	567 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	404 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu