Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kaprifolievej 1

Fritidshus · 74 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,94 pct. siden mar. 2007
66k630k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2007525.104 kr.I dag · vores estimat1.485.731 kr.Markedet · 1992485.144 kr.Markedet · 1993314.500 kr.Markedet · 1994237.614 kr.Markedet · 1995257.520 kr.Markedet · 1996422.836 kr.Markedet · 1997844.340 kr.Markedet · 1998438.820 kr.Markedet · 1999282.088 kr.Markedet · 2000345.506 kr.Markedet · 2001171.532 kr.Markedet · 2002224.664 kr.Markedet · 2003229.104 kr.Markedet · 2004396.196 kr.Markedet · 2005189.810 kr.Markedet · 2006849.520 kr.Markedet · 2007525.104 kr.Markedet · 20081.204.646 kr.Markedet · 2009895.992 kr.Markedet · 2010665.482 kr.Markedet · 20111.158.914 kr.Markedet · 2012843.600 kr.Markedet · 2013901.912 kr.Markedet · 2014992.710 kr.Markedet · 2015686.054 kr.Markedet · 2016936.988 kr.Markedet · 20171.165.500 kr.Markedet · 2018799.644 kr.Markedet · 2019942.760 kr.Markedet · 20201.320.826 kr.Markedet · 20211.162.762 kr.Markedet · 20221.359.158 kr.Markedet · 20231.414.806 kr.Markedet · 20241.285.824 kr.Markedet · 20251.618.750 kr.Markedet · 20261.709.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
525.104 kr.
I dag · vores estimat
1.485.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg525.104 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²169 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²134 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²205 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østre Skovvej 7
8500 Grenaa		75 m²156 m07-05-20261.375.000 kr.18.333 kr./m²
Poppelvej 6
8500 Grenaa		76 m²70 m16-11-20231.130.000 kr.14.868 kr./m²
Granvej 8
8500 Grenaa		73 m²207 m05-09-20261.175.000 kr.16.096 kr./m²
Rønnevej 4
8500 Grenaa		75 m²221 m24-09-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Birkevej 7
8500 Grenaa		77 m²157 m08-09-20261.575.000 kr.20.455 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²181 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²328 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden