Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kaprifolievej 32

Fritidshus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden nov. 2014
98k936k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat2.338.700 kr.Markedet · 1992721.160 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994353.210 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996628.540 kr.Markedet · 19971.255.100 kr.Markedet · 1998652.300 kr.Markedet · 1999419.320 kr.Markedet · 2000513.590 kr.Markedet · 2001254.980 kr.Markedet · 2002333.960 kr.Markedet · 2003340.560 kr.Markedet · 2004588.940 kr.Markedet · 2005282.150 kr.Markedet · 20061.262.800 kr.Markedet · 2007780.560 kr.Markedet · 20081.790.690 kr.Markedet · 20091.331.880 kr.Markedet · 2010989.230 kr.Markedet · 20111.722.710 kr.Markedet · 20121.254.000 kr.Markedet · 20131.340.680 kr.Markedet · 20141.475.650 kr.Markedet · 20151.019.810 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.188.660 kr.Markedet · 20191.401.400 kr.Markedet · 20201.963.390 kr.Markedet · 20211.728.430 kr.Markedet · 20222.020.370 kr.Markedet · 20232.103.090 kr.Markedet · 20241.911.360 kr.Markedet · 20252.406.250 kr.Markedet · 20262.541.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²188 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²198 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²177 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²242 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²99 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²132 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²568 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²790 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²668 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²980 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden