Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kaprifolievej 9

Fritidshus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.790 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden dec. 2019
107k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.275.000 kr.14. mar. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat2.573.730 kr.Markedet · 1992786.720 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994385.320 kr.Markedet · 1995417.600 kr.Markedet · 1996685.680 kr.Markedet · 19971.369.200 kr.Markedet · 1998711.600 kr.Markedet · 1999457.440 kr.Markedet · 2000560.280 kr.Markedet · 2001278.160 kr.Markedet · 2002364.320 kr.Markedet · 2003371.520 kr.Markedet · 2004642.480 kr.Markedet · 2005307.800 kr.Markedet · 20061.377.600 kr.Markedet · 2007851.520 kr.Markedet · 20081.953.480 kr.Markedet · 20091.452.960 kr.Markedet · 20101.079.160 kr.Markedet · 20111.879.320 kr.Markedet · 20121.368.000 kr.Markedet · 20131.462.560 kr.Markedet · 20141.609.800 kr.Markedet · 20151.112.520 kr.Markedet · 20161.519.440 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.296.720 kr.Markedet · 20191.528.800 kr.Markedet · 20202.141.880 kr.Markedet · 20211.885.560 kr.Markedet · 20222.204.040 kr.Markedet · 20232.294.280 kr.Markedet · 20242.377.800 kr.Markedet · 20252.625.000 kr.Markedet · 20262.772.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²73 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²38 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²115 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²173 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²46 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Kastanievej 5
8500 Grenaa		124 m²886 m04-06-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²450 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²651 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²601 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²235 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden