Kaptajnsvej 27, Havnsø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.449 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 94 m².2.470.508 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.048.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2889,02 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 102.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1994feb.Solgt, familiehandel102.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	186 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	25 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	210 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	350 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	353 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	151 m	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	583 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	583 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	256 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	344 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu