Karavelvej 23

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.014 kr/m².3.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.297.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karavelvej 22 4040 Jyllinge	108 m²	51 m	04-12-2023	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	41 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Krydservej 18 4040 Jyllinge	135 m²	188 m	21-05-2024	3.625.000 kr.	26.852 kr./m²
Dragevej 44 4040 Jyllinge	133 m²	203 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	234 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	197 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	308 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Skibsvej 36 4040 Jyllinge	136 m²	313 m	29-04-2025	3.520.000 kr.	25.882 kr./m²
Skonnertvej 9 4040 Jyllinge	134 m²	452 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skibsvej 46 4040 Jyllinge	136 m²	334 m	18-02-2025	3.595.000 kr.	26.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu