Karavelvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.512 kr/m².4.571.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.481.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.481.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karavelvej 22 4040 Jyllinge	108 m²	62 m	04-12-2023	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	264 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	70 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	341 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	103 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	486 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	492 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	406 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	258 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	471 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu