Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Karavelvej 28

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.897 kr/m².3.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden aug. 2017
398k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.950.000 kr.14. maj 20203.275.000 kr.31. jul. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.948.875 kr.Markedet · 1992703.449 kr.Markedet · 1993637.038 kr.Markedet · 1994986.859 kr.Markedet · 1995669.045 kr.Markedet · 1996820.761 kr.Markedet · 19971.104.876 kr.Markedet · 1998750.402 kr.Markedet · 1999565.410 kr.Markedet · 20001.574.688 kr.Markedet · 20011.284.228 kr.Markedet · 20021.719.636 kr.Markedet · 20031.788.585 kr.Markedet · 20042.045.910 kr.Markedet · 20052.075.520 kr.Markedet · 20063.074.223 kr.Markedet · 20072.781.930 kr.Markedet · 20082.484.843 kr.Markedet · 20092.435.634 kr.Markedet · 20102.106.399 kr.Markedet · 20112.229.915 kr.Markedet · 20122.013.621 kr.Markedet · 20132.146.866 kr.Markedet · 20142.219.481 kr.Markedet · 20152.204.253 kr.Markedet · 20162.155.749 kr.Markedet · 20172.761.203 kr.Markedet · 20182.479.344 kr.Markedet · 20192.295.057 kr.Markedet · 20202.932.518 kr.Markedet · 20213.012.324 kr.Markedet · 20223.399.369 kr.Markedet · 20233.625.956 kr.Markedet · 20243.253.998 kr.Markedet · 20253.830.406 kr.Markedet · 20263.778.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.275.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²60 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²47 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²203 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²133 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²301 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²144 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²211 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²159 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²286 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²422 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden