Karen Blixens Vej 12

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.729 kr/m².13.429.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.173.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,45 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.173.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Strandvej 94C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	160 m	14-07-2024	18.100.000 kr.	87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A 2960 Rungsted Kyst	210 m²	444 m	10-09-2024	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110 2960 Rungsted Kyst	220 m²	258 m	16-01-2025	19.400.000 kr.	88.182 kr./m²
Piet Heins Vej 39 2960 Rungsted Kyst	195 m²	536 m	18-08-2024	11.495.000 kr.	58.949 kr./m²
Boganisvej 11 2960 Rungsted Kyst	231 m²	196 m	16-10-2024	9.500.000 kr.	41.126 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	205 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	1,1 km	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	1,0 km	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Sundtoften 13 2960 Rungsted Kyst	213 m²	1,1 km	20-06-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	1,2 km	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu