Karen Mariesvej 62, Jonstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.658 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.180 kr/m².2.964.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-37,12 pct. siden jun. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1975 · Alm. Salg: 93.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.232.500 kr.
1977Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197793.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	110 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	343 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	163 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	70 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	58 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	847 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	653 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	1,3 km	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	867 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	1,2 km	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu