Prisvurdering · 9493 Saltum

Vesterhavs Sletten 51, Faarup

Fritidshus · 113 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².2.216.350 kr.
2Vores vurdering440.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 580% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 440.784 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,48 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 440.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2022mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	370 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	182 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	204 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	98 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	356 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	892 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,2 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,7 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	482 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	1,2 km	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu