Karen Schacks Vej 17

Rækkehus · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.037 kr/m².6.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.700 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering8.193.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.970.688 kr.
I dag · vores estimat: 8.193.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.970.688 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Schacks Vej 27 2800 Kongens Lyngby	158 m²	32 m	21-12-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	107 m	26-10-2025	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 14 2800 Kongens Lyngby	133 m²	136 m	09-10-2024	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10 2800 Kongens Lyngby	132 m²	125 m	23-07-2024	5.700.000 kr.	43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 47 2800 Kongens Lyngby	130 m²	59 m	18-05-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 73 2800 Kongens Lyngby	128 m²	40 m	07-01-2026	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 69 2800 Kongens Lyngby	128 m²	46 m	05-03-2024	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 57 2800 Kongens Lyngby	124 m²	54 m	25-08-2025	6.020.000 kr.	48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59 2800 Kongens Lyngby	124 m²	56 m	06-08-2025	6.015.000 kr.	48.508 kr./m²
Gerda Mundts Vej 4 2800 Kongens Lyngby	155 m²	197 m	26-11-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu