Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Karen Schacks Vej 33

Rækkehus · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.575.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden feb. 2021
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.000.000 kr.30. sep. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat8.575.432 kr.Markedet · 19921.431.432 kr.Markedet · 19931.258.902 kr.Markedet · 19941.661.634 kr.Markedet · 19951.653.534 kr.Markedet · 19961.736.154 kr.Markedet · 19971.845.504 kr.Markedet · 19982.314.332 kr.Markedet · 19991.957.284 kr.Markedet · 20003.069.414 kr.Markedet · 20012.709.774 kr.Markedet · 20023.724.218 kr.Markedet · 20033.063.420 kr.Markedet · 20044.414.824 kr.Markedet · 20053.380.940 kr.Markedet · 20066.493.284 kr.Markedet · 20075.664.330 kr.Markedet · 20084.786.290 kr.Markedet · 20093.298.806 kr.Markedet · 20104.655.232 kr.Markedet · 20113.475.224 kr.Markedet · 20124.341.600 kr.Markedet · 20134.733.802 kr.Markedet · 20144.641.138 kr.Markedet · 20155.369.652 kr.Markedet · 20166.232.788 kr.Markedet · 20175.708.556 kr.Markedet · 20185.679.882 kr.Markedet · 20195.860.674 kr.Markedet · 20206.442.902 kr.Markedet · 20216.730.128 kr.Markedet · 20228.592.318 kr.Markedet · 20237.392.060 kr.Markedet · 20247.408.584 kr.Markedet · 20259.156.078 kr.Markedet · 20269.940.968 kr.Markedet · 202710.459.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • feb.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²28 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²28 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²105 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²131 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²120 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²37 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²28 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²31 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²25 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²29 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden