Karen Schacks Vej 5

Rækkehus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 263 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering5.713.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Schacks Vej 57 2800 Kongens Lyngby	124 m²	96 m	25-08-2025	6.020.000 kr.	48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59 2800 Kongens Lyngby	124 m²	104 m	06-08-2025	6.015.000 kr.	48.508 kr./m²
Karen Schacks Vej 73 2800 Kongens Lyngby	128 m²	108 m	07-01-2026	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 69 2800 Kongens Lyngby	128 m²	108 m	05-03-2024	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 47 2800 Kongens Lyngby	130 m²	76 m	18-05-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 10 2800 Kongens Lyngby	132 m²	65 m	23-07-2024	5.700.000 kr.	43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 14 2800 Kongens Lyngby	133 m²	74 m	09-10-2024	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	46 m	26-10-2025	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 27 2800 Kongens Lyngby	158 m²	53 m	21-12-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17 2800 Kongens Lyngby	158 m²	72 m	22-09-2026	8.850.000 kr.	56.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu