Karensvej 10, Trend

Fritidshus · 57 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 57 m².758.442 kr.
2Vores vurdering781.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
majEjerskifte815.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
2001Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	189 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	110 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	151 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	187 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	216 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	323 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Gerdasvej 20, Trend 9670 Løgstør	62 m²	408 m	21-10-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	422 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	644 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	835 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu